Nowoczesny dom 5+kk pod klucz z fotowoltaiką!

Prezentujemy wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący, gotowy do zamieszkania od zaraz. **Powierzchnia użytkowa wynosi 101,41 m²**, a całkowita powierzchnia netto, uwzględniająca garaż i pomieszczenie gospodarcze, to **148,59 m²**. Dom został wybudowany z tradycyjnych materiałów murowanych, z solidnym fundamentem w postaci płyty fundamentowej PARATI WATER. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, a elewacja ocieplona systemem Termo Organika w jasnych barwach z popielatymi akcentami.

**WNĘTRZE** Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje 5 pokoi. Na parterze znajduje się wiatrołap, jasna kuchnia ze spiżarnią, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, toaleta, garaż jednostanowiskowy oraz pomieszczenie techniczne. Piętro to strefa prywatna z dużą sypialnią z wyjściem na taras, dwoma dodatkowymi pokojami oraz łazienką wyposażoną w wannę i prysznic. Dodatkowo, nad garażem znajduje się obszerny taras o powierzchni **41,63 m²**.

**CECHY** * **Instalacja fotowoltaiczna** o mocy 4,8KW (na starych zasadach) * Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze * Trzyszybowa stolarka okienna * Kominek narożny w salonie * Garaż w bryle budynku * Dom gotowy do zamieszkania "pod klucz"

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w Ligocie (Czechowice-Dziedzice), w spokojnej, zielonej okolicy z niską zabudową jednorodzinną. Lokalizacja zapewnia prywatność i komfort życia z dala od zgiełku, jednocześnie oferując **szybki dostęp do Czechowic-Dziedzic, Bielska-Białej i Pszczyny**. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, sklepy, szkoły i przedszkola. Dogodny dojazd do głównych dróg DK1/S1.