Nowoczesny segment 5-pokojowy w zielonych Siedlcach!

Wyjątkowa okazja zakupu nowoczesnego segmentu skrajnego w Siedlcach, idealnego dla rodziny szukającej komfortu i spokoju. Dom o **powierzchni użytkowej 131,03 m²** został wybudowany w **2023 roku** i oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach oraz nieużytkowy strych z potencjałem adaptacji. Położony na **działce o powierzchni 322 m²** w kameralnym, zamkniętym osiedlu, w otoczeniu zieleni i blisko lasu Sekulskiego.

**Wnętrze** domu zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie. Na parterze znajduje się strefa dzienna z przestronnym salonem (19,69 m²) z wyjściem na taras i ogród, nowoczesną kuchnią (9,89 m²) ze sprzętem AGD i meblami w zabudowie, wiatrołapem, garderobą, schowkiem/pralnią oraz łazienką z prysznicem. Na piętrze zlokalizowano strefę prywatną: hol, cztery sypialnie (w tym jedna z garderobą), główną łazienkę z wanną oraz dodatkową pralnię/schowek. Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, zasilane piecem gazowym, a w łazienkach dodatkowo grzejniki elektryczne. Okna PCV trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację, a zewnętrzne aluminiowe żaluzje umożliwiają precyzyjną regulację światła.

**Cechy nieruchomości:** * **Nowoczesna budowa (2023 r.)** z Ytongu, dach pokryty blachodachówką. * **Ogrzewanie podłogowe** gazowe z możliwością indywidualnej regulacji. * **Garaż jednostanowiskowy** w bryle budynku (17,33 m²). * **Działka 322 m²** z podjazdem z kostki brukowej i bramą wjazdową. * **Wszystkie media miejskie** (kanalizacja, woda, gaz, prąd). * **Drewniane podświetlane schody** i nowoczesne instalacje (światłowód). * **Pięć pokoi** (5+kk) zapewniających przestrzeń dla całej rodziny.

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Siedlec, przy ul. Gajowej, w bliskiej odległości od lasu Sekulskiego. Osiedle jest zamknięte i kameralne, co gwarantuje bezpieczeństwo i ciszę. Doskonały dojazd do centrum miasta oraz terenów rekreacyjnych.