Duży dom dwurodzinny z garażami - gotowy do zamieszkania!

Oferujemy Państwu wyjątkową okazję zakupu przestronnego, dwurodzinnego domu o powierzchni użytkowej **180 m²**, zlokalizowanego w malowniczej i spokojnej okolicy gminy Dąbrowa Chełmińska, w miejscowości Borki.

**Wnętrze** Dom składa się z dwóch niezależnych segmentów. Na parterze znajduje się część mieszkalna z trzema pokojami, dużą kuchnią, łazienką i przedpokojem. Na pierwszym piętrze usytuowano kolejne trzy pokoje, kuchnię oraz dwie łazienki. Dodatkowo, dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dużą przestrzeń do przechowywania lub potencjalnego wykorzystania na cele rekreacyjne. Strych stanowi dodatkową przestrzeń.

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia użytkowa:** 180 m² * **Powierzchnia działki:** 2006 m² * **Liczba pokoi:** 6+ * **Stan techniczny:** Dom przeszedł generalny remont **10 lat temu**, obejmujący wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej. * **Ogrzewanie:** Nowoczesny piec na eko-groszek/drewno. * **Dodatkowe udogodnienia:** Ocieplenie styropianem (15 cm), nowa blachodachówka, elewacja. * **Budynek gospodarczy:** Na posesji znajduje się budynek gospodarczy z **czterema zamykanymi garażami** z bramą na pilota. * **Zagospodarowanie terenu:** Podwórko wyłożone kostką brukową.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 22 km od Bydgoszczy (ok. 20 minut jazdy samochodem). W pobliskiej miejscowości Czarże znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przychodnia, sklepy oraz kościół. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień.

**Dodatkowe informacje** Cena podlega negocjacji. Termin wydania nieruchomości to trzy miesiące od momentu podpisania aktu notarialnego. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych i formalno-prawnych.