Gotowy pensjonat w Wiśle z potencjałem dochodowym

Oferujemy na sprzedaż prosperujący obiekt pensjonatowy w sercu Wisły, **idealny dla inwestorów** poszukujących gotowego biznesu generującego dochód od pierwszego dnia. Nieruchomość o powierzchni użytkowej **ok. 700 m²** posadowiona jest na działce **ok. 1400 m²**, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji tego górskiego kurortu.

**Wnętrze i funkcjonalność** Obiekt oferuje **40 miejsc noclegowych** w 14 pokojach (2-, 3- i 4-osobowych), wszystkie z prywatnymi łazienkami. Na poziomie 0 znajduje się zaplecze kuchenne, pomieszczenia gospodarcze, dwie sauny z prysznicami oraz sala barowa z bilardem i piłkarzykami. Parter to serce obiektu z przestronną salą restauracyjną, ogrodem zimowym (część kawiarniana), klimatyczną salą barową z kominkiem oraz recepcją. Piętra I i II zajmują pokoje i apartamenty.

**Dodatkowe udogodnienia i budynki** Na terenie posesji znajduje się dodatkowy budynek z 2-pokojowym apartamentem, 4 pokojami z łazienkami, kotłownią i pralnią. Dostępny jest również garaż pełniący funkcję magazynu oraz drewniany szałas z grillem, idealny na integracje i imprezy. Obiekt jest **w pełni wyposażony** i gotowy do dalszego prowadzenia bez dodatkowych nakładów, z możliwością zakupu wraz ze spółką cywilną.

**Atuty inwestycyjne** Nieruchomość posiada **gotową infrastrukturę gastronomiczną i wellness**, co pozwala na całoroczne przyciąganie turystów. Lokalizacja blisko centrum Wisły, w pobliżu szlaków górskich, wyciągów narciarskich i atrakcji turystycznych, zapewnia stały ruch turystyczny. Możliwość obsługi grup, eventów i pobytów tematycznych znacząco zwiększa potencjał dochodowy.

**Lokalizacja i komunikacja** Wisła to jeden z najbardziej rozpoznawalnych kurortów górskich w Polsce, oferujący całoroczne atrakcje. Inwestycja jest doskonale skomunikowana z Ustroniem (8,5 km), Cieszynem (25 km) i Bielsko-Białą (40 km), z dobrą dostępnością komunikacji kolejowej i autobusowej. To propozycja dla inwestora szukającego stabilnej inwestycji z możliwością dalszego rozwoju.