Gezinswoning met garage en zonnige tuin in Bergeijk!

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan De Uitvang 54 in het gewilde Bergeijk. Met een **woonoppervlak van 95 m²** en een perceel van **405 m²**, biedt deze instapklare woning een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning geniet van een rustige ligging met uitzicht op een waterpartij en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een fraaie parketvloer en vloerverwarming. De moderne open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer is compleet met ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot één of twee extra slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische ruimte.

**Kenmerken** * Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit * **Drie slaapkamers** (uitbreidbaar tot vijf) * Moderne keuken met kookeiland * **Zonnige achtertuin op het zuidwesten** * **Garage** aanwezig * Energielabel **A** * Bouwjaar **2010** * Vloerverwarming op begane grond en badkamer

**Locatie** Gelegen in een fijne en gewilde woonomgeving in Bergeijk, Noord-Brabant. Geniet van de rust en privacy van de achtertuin, terwijl u toch op slechts ca. 20 autominuten afstand woont van het bruisende Eindhoven, ASML en de High Tech Campus. De woning biedt een prachtig uitzicht op een tegenovergelegen waterpartij.