Moderne hoekwoning met daktuin en zonnepanelen in Rosmalen

Ontdek deze instapklare, moderne hoekwoning aan De Groote Rede 92 in het gewilde Rosmalen. Met een **woonoppervlakte van 161 m²** en een royale daktuin op het zuidwesten, biedt deze woning ruimte en comfort.

**Interieur** De woning verwelkomt je in een lichte hal met een separaat toilet. De woonkamer, gelegen op de begane grond, geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan twee zijden. Een moderne, hoogglans witte open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

**Features** * **14 zonnepanelen** (2023) en vloerverwarming op alle verdiepingen zorgen voor lage energiekosten (label A+). * Een ruime **daktuin op het zuidwesten** biedt volop zon en ruimte voor ontspanning. * **Twee privéparkeerplaatsen** met laadpaal onder een carport maken parkeren eenvoudig. * De woning beschikt over in totaal **vijf kamers (5+kk)**, verdeeld over drie verdiepingen. * Een praktische berging met eigen ingang biedt extra opbergruimte.

**Locatie** Gelegen in de moderne wijk De Groote Wielen, specifiek in het waterrijke deel De Watertuinen. Geniet van het uitzicht op de Groote Wielenplas en recreatiemogelijkheden zoals varen en zwemmen. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Rosmalen en 's-Hertogenbosch zijn eenvoudig te bereiken, evenals de snelwegen A2 en A59.