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Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien mit Terrasse - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien mit Terrasse

Wien, Republik Österreich

€738,500
€10,446/m²
3
rooms
70.7
3/5
floor
B
Energy
new
Condition
underfloor
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2023
Condition:new
Energy:B

Description

Diese helle und durchdachte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im vorletzten Stockwerk eines modernen Neubauprojekts in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine großzügige, knapp **33 m² große Wohnküche** mit direktem Zugang zur hofseitigen Terrasse/Balkon. Des Weiteren gibt es **zwei separat begehbare Schlafzimmer** sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnfläche beträgt insgesamt **70,7 m²**.

* **Helle Räume** dank überwiegend bodentiefer Fenster * **Terrasse/Balkon** mit Hofausrichtung * **Zwei getrennte Schlafzimmer** * **Modernes Neubauprojekt** * **Barrierefreier Zugang** möglich (Details auf Anfrage)

Das Projekt "DAS WARICH" liegt südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus. Hier trifft Vorstadtgefühl auf Urbanität. Insgesamt 18 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 2 und 4 Zimmern erstrecken sich über 5 Wohngeschosse und bieten optimale Entfaltungsmöglichkeiten.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 5
Heating:underfloor

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar(1.47 m²)

Location

City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

90/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last week

Updated June 3, 2026

Costs

Financing

€2,993/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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