Licht 2-slaapkamer appartement met balkon in Amsterdam

Dit ruime en goed onderhouden appartement van circa **60 m² woonoppervlakte** bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd wooncomplex aan de Dantestraat 274 in Amsterdam. Het appartement beschikt over **twee goed bemeten slaapkamers** en een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, wat zorgt voor een aangename buitenruimte.

De indeling van het appartement is praktisch met een separaat toilet, een badkamer voorzien van een douche en wastafel, en een handige inpandige berging. De woning is uitgerust met dubbel glas voor comfort en energie-efficiëntie. De verwarming wordt verzorgd door een **cv-ketel op gas, vernieuwd in 2025**.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: circa 60 m² * Aantal slaapkamers: 2 * Balkon aanwezig * Energielabel: C * Dubbel glas * Cv-ketel (2025) * Servicekosten: €219,55 per maand * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE)

Het appartement is gelegen in een levendige buurt met uitstekende voorzieningen. Openbaar vervoer (Station Duivendrecht / Diemen Zuid en metrostation Venserpolder) is op korte afstand bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen zoals de A1, A2 en A10. Diverse scholen, winkels (winkelcentrum Kruidenhof, Amsterdamse Poort) en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning en entertainment liggen grote locaties zoals de Ziggo Dome, AFAS Live en de Johan Cruijff ArenA nabij. Het bruisende centrum van Amsterdam is binnen circa 20 minuten fietsen te bereiken.