Betaalbare starterswoning met diepe tuin in Valkenswaard

Deze charmante rijwoning aan de Dalstraat 20 in Valkenswaard biedt een unieke kans voor starters en klussers die hun droomhuis willen creëren. Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie, geniet je van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het bruisende centrum van Valkenswaard en uitvalswegen naar Eindhoven slechts een steenworp afstand zijn.

**Indeling en Interieur** De woning, met een woonoppervlakte van **78 m²** en een perceeloppervlakte van **241 m²**, beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken met toegang tot de tuin, en een gemoderniseerde badkamer op de eerste verdieping met douche en toilet. Er zijn **drie slaapkamers** aanwezig, waarvan één met toegang tot een Frans balkon. De woning is voorzien van HR glas, vloer- en dakisolatie, wat bijdraagt aan het gunstige **energielabel B**.

**Kenmerken en Faciliteiten** * Bouwjaar: **1953** * Perceeloppervlakte: **241 m²** * Energielabel: **B** * Diepe achtertuin op het zuidoosten * CV-installatie (Intergas 2012) * Aansluiting voor wasapparatuur * Praktische trapkast en bergkast * Fietsenberging

**Locatie** De woning is strategisch gelegen nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De directe nabijheid van het centrum van Valkenswaard en de uitvalswegen naar Eindhoven maken dit een zeer aantrekkelijke locatie. De diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie.