Duurzaam en instapklaar 4-kamer appartement met parkeerplaats

Ontdek dit **uitstekend afgewerkte en duurzame 4-kamer appartement** gelegen in de geliefde Haagse Vlinderbuurt. Gebouwd in **2022**, combineert deze woning modern comfort met een hoge mate van energiezuinigheid, wat resulteert in een **energielabel A+++**.

Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling, een boiler voor warm water, een Warmte Terugwin installatie, **8 zonnepanelen**, kunststof kozijnen met triple glas en hoogwaardige installaties. U geniet van een royale woon-/eetkamer met een luxe open keuken voorzien van een stijlvol schiereiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie.

**Interieur:** * Royale woon-/eetkamer met veel lichtinval * Luxe open keuken met schiereiland en ontbijtbar * Drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast * Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet * Separate toilet in de hal * Berg-/stookruimte met wasmachineaansluiting

**Voorzieningen:** * **Balkon op het zuiden** met vrij uitzicht * Eigen **privéparkeerplaats** * Separate (fietsen)berging * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming en vloerkoeling * Warmtepomp en 8 zonnepanelen * Kunststof kozijnen met triple glas

**Locatie:** Gelegen in de moderne en centrale woonwijk Haagse Vlinderbuurt. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer (NS-station, RandstadRail, tram, bus), winkelcentra (Ypenburg, De Parade), scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden (Delftse Hout) zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn eveneens snel toegankelijk. De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt circa € 221,-.