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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Wien - Property view 1 of 35
For SaleApartment

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Wien

Wien, Republik Österreich

€475,000
€5,490/m²
3
rooms
86.52
good
Condition
central
Heating
Terrace
Amenities · 36 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:good
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Willkommen in dieser **großzügigen Dachgeschosswohnung** in einer ruhigen Seitengasse des 12. Bezirks von Wien. Die Wohnung besticht durch ihren **atemberaubenden 360-Grad-Blick** über die Stadt und ist ab sofort verfügbar.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein separates WC. Ein **Parkettboden** verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Das große Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Einbauküche ist praktisch integriert.

**Besondere Merkmale** * **Terrasse** mit Panoramablick * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * Aufzug im Haus * Gasetagenheizung * Parkmöglichkeiten in der Straße

**Lage und Anbindung** Die zentrale Lage zwischen Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar (63A, 8A, U6 Niederhofstraße), was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Specs

All details

Building

Heating:central
Air Conditioning:Yes

Amenities

Terrace(36 m²)
Parking

Location

City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

98
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

90
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago · 2 views

Updated April 30, 2026

Costs

Financing

€1,925/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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