Gelijkvloerse Semi-Bungalow in Rustig Exloo met Royale Tuin

Ontdek deze verrassende geschakelde semi-bungalow aan de Cypreslaan 4 in het charmante Exloo. Gelegen in de kleinschalige woonwijk Noorderesch, biedt deze woning **flexibiliteit en leefruimte** op een perceel van **270 m² eigen grond**. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, met een slaap- en douchegelegenheid op de begane grond.

**Interieur & Indeling** De woning, gebouwd in **1988**, beschikt over een woonoppervlakte van **103 m²**. De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzon-woon-/eetkamer met open keuken (ca. 39 m²), voorzien van een nette hoekkeuken met inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de tuin en een slaapkamer met douche. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder.

**Buiten & Voorzieningen** De woning is voorzien van een **energielabel B** en beschikt over een schitterend aangelegde, besloten achtertuin op het zuidoosten met een fraaie houten overkapping. De tuin is ruim 12 meter diep en 9 meter breed, met diverse zitplekjes en veel privacy. Parkeren is geen probleem met plaats voor twee auto's op de eigen oprit.

**Locatie & Omgeving** Exloo, gelegen in het UNESCO Global Geopark de Hondsrug, biedt een rustige en natuurrijke omgeving met alle benodigde voorzieningen. Vanuit Exloo bent u uitstekend verbonden met omliggende steden zoals Emmen en Groningen. Geniet van de vele recreatiemogelijkheden, van fietsroutes tot culturele uitstapjes.