Licht 3-kamerappartement met balkon in levendig Amsterdam West!

Ontdek dit charmante en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement gelegen aan de Curaçaostraat 54-1, in de populaire wijk Amsterdam West.

**OVERZICHT** Dit lichte appartement op de eerste verdieping biedt een ideale woonoplossing voor starters, stellen of thuiswerkers. Met een woonoppervlakte van **circa 60 m²** en een flexibele indeling, is dit een woning waar je direct kunt genieten van het stadsleven.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke hal kom je in de centrale hal van het appartement. De ruime woonkamer van ongeveer 18 m² aan de voorzijde baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en erker. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele kamer, perfect te gebruiken als eetkamer, tweede slaapkamer of thuiskantoor. De royale slaapkamer van circa 13 m² aan de achterzijde biedt toegang tot het **oostelijk gelegen balkon** van ongeveer 2,8 m², een fijne plek voor ontspanning.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: **circa 60 m²** * Balkon op het oosten (ca. 2,8 m²) * **Energielabel C** * Keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met douche, wastafel en toilet * Interne bergkast en meterkast * VvE in oprichting met professioneel beheer * Servicekosten circa **€ 160,- per maand** * Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2064

**LOCATIE** Gelegen in Amsterdam West ('De Baarsjes'), biedt de Curaçaostraat een perfecte balans tussen rust en levendigheid. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (Albert Heijn, Jumbo) zijn op loopafstand. De nabijheid van Oud-West met zijn diverse restaurants, cafés en winkels, evenals De Hallen en de Ten Kate Markt, zorgt voor een bruisende omgeving. Recreëren kan in het nabijgelegen Rembrandtpark, Erasmuspark of Vondelpark. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus) en goede bereikbaarheid met de auto via de Ring A-10. Station Lelylaan is nabij, met snelle verbindingen naar de Zuidas en Schiphol.