Charmant 3-kamerappartement op eigen grond in Westerparkbuurt!

Ontdek dit charmante en uitstekend onderhouden **3-kamerappartement** gelegen op **eigen grond** in de populaire Westerparkbuurt van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **40 m²** biedt deze lichte woning een perfecte indeling en een heerlijk balkon.

**INTERIEUR** De woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De keuken, geplaatst in 2008, is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van moderne apparatuur (vaatwasser 2016, koel-vriescombinatie 2024). Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Een apart toilet is eveneens aanwezig.

**VOORZIENINGEN** * **Twee slaapkamers** * Balkon op het noordwesten met avondzon * CV-ketel en thermostaat vernieuwd in 2024 * Meterkast met 7 groepen * Kleinschalige VvE met 3 leden * **Servicekosten van slechts € 50,- per maand** * Gelegen op **eigen grond** * Pand gerenoveerd in 2007/2008 * Deels funderingsherstel uitgevoerd in 2023

**LOCATIE** De ligging in de geliefde Westerparkbuurt is ideaal. Het bruisende Westerpark met zijn park, cultuur en horeca ligt op loopafstand, evenals de gezellige Jordaan. De Staatsliedenbuurt staat bekend om haar buurtgevoel en informele sfeer, met een perfecte mix van stedelijk leven en rust. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, speciaalzaken, koffiebars en restaurants zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving.