Licht en modern 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats

Ontdek dit **lichte en moderne 3-kamerappartement** gelegen aan de Chet Bakerstraat in de populaire Jazz-Buurt van Amsterdam Nieuw Sloten. Met een woonoppervlakte van **91 m²** en een zonnig balkon van **11 m²** op het zuiden, biedt dit appartement veel leefruimte en comfort.

**Interieur:** Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (ca. 16m² en 14m²) en een lichte, brede woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De semi-open keuken is tijdloos uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Een separaat toilet, praktische wasruimte en een aparte CV-kast maken het interieur compleet.

**Voorzieningen:** Dit goed geïsoleerde appartement is voorzien van een **houten vloer**, stucwerk en isolatieglas. De woning beschikt over een **nieuwe CV-installatie** en een **energielabel A**. Het gebouw is voorzien van een lift, een eigen parkeerplaats en een separate berging van ca. 4m². Het appartement is gelijkvloers en zeer ruimtelijk opgezet.

**Locatie:** Gelegen in de groene en waterrijke Jazz-Buurt, nabij winkels zoals het Belgiëplein en het Delflandplein. Recreatiemogelijkheden zoals het Amsterdamse Bos, de Oeverlanden en het Nieuwe Meer zijn op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijn 2 op 400m afstand en snelle toegang tot de snelwegen A10, A4 en A9.

**Bijzonderheden:** Actieve en professioneel beheerde VvE met een onderhoudsplan en MJOP. De erfpacht is afgekocht tot 2047 en daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 230,78**. De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en niet-bewoningsclausule.