Maison 4 pièces à rénover avec vaste terrain et dépendances

Opportunité unique pour les bricoleurs et amoureux de la nature à La Porte du Der ! Cette **maison de 99 m²** avec **4 pièces principales** est proposée à la vente au prix de **45 700 EUR**. Idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du Lac du Der, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.

Le rez-de-chaussée comprend cinq pièces, dont une avec un point d'eau, offrant une base solide pour votre projet de rénovation. L'étage supérieur révèle un **grenier spacieux d'environ 100 m²**, prêt à être aménagé selon vos envies, permettant d'agrandir significativement la surface habitable.

* **Disposition :** 4 pièces principales (4+kk) * **Surface habitable :** 99 m² * **Terrain :** Plus de 5 700 m² * **Dépendances :** Grange, appentis, atelier, four à pain (jusqu'à 212 m²) * **Extérieur :** Jardin, verger avec arbres fruitiers * **Potentiel :** Aménagement du grenier et rénovation complète

La propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec un **vaste terrain de plus de 5 700 m²**, comprenant un jardin, un verger et de nombreuses dépendances (grange, appentis, atelier, four à pain) offrant des possibilités variées. La tranquillité est assurée, tout en restant à seulement 5 minutes de Montier-en-Der.

Des travaux importants sont à prévoir, incluant la couverture, le système de chauffage, l'électricité, la plomberie, l'assainissement, le remplacement des fenêtres, l'isolation et la création de nouvelles pièces. C'est l'occasion parfaite de redonner vie à cette bâtisse et de l'adapter à vos besoins.