Charmante Bel-Etage Woning in Rustige Residentiële Wijk

Découvrez cette charmante maison bel-étage située à Mortsel, dans un quartier résidentiel paisible.

**Aperçu** Cette propriété bien entretenue, idéalement située à la Cornelis De Herdtstraat 45, offre un cadre de vie agréable à proximité du centre de Mortsel et des espaces verts. Sa localisation privilégiée assure un accès facile aux commodités telles que les magasins, les écoles, la restauration et les transports en commun, ainsi qu'une excellente connectivité vers Anvers et Bruxelles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les navetteurs.

**Intérieur** La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un escalier, un garage intérieur, un bureau et une buanderie donnant accès au jardin. Le premier étage comprend un hall, un salon spacieux avec coin salon et salle à manger, une cuisine et un accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin. Le deuxième étage abrite un hall, une salle de bain équipée de toilettes, d'une double vasque et d'une douche, ainsi que trois chambres confortables.

**Caractéristiques** * Surface cadastrale : **217m²** * Surface habitable : **150m²** * Chauffage central au gaz * Garage intérieur * Bureau * Buanderie * Terrasse avec vue sur jardin * Salle de bain avec double vasque * **Classe énergétique C** * Pas d'obligation de rénovation

**Emplacement** Située dans un quartier résidentiel recherché de Mortsel, cette maison bénéficie de la proximité du Fort 5, d'un domaine verdoyant et d'une zone de loisirs, parfaits pour la marche, le vélo et la détente. Les commerces, écoles et transports sont également à portée de main, rendant cette maison particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels.