Royaal uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met potentie!

Ontdek deze royale en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning aan Cees Buddingh'hof 55 in Hoorn. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een inhoud van circa 471 m³, biedt deze woning veel ruimte en potentie om naar eigen wens af te maken. De woning is deels gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere **8 zonnepanelen** (circa 3 jaar oud) en vloerverwarming op de begane grond.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een moderne pvc vloer en vloerverwarming. De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een voormalige garage is omgebouwd tot een slaapkamer met aangrenzende badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of een kantoor/praktijk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruimte voor een nog te realiseren badkamer. De tweede verdieping biedt een open, lichte ruimte met meerdere dakramen en volop mogelijkheden voor extra kamers, inclusief de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van **8 zonnepanelen** en heeft een energielabel B (verwachting is nu A). De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat, met een houten berging achterin. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit met carport, waar plaats is voor meerdere auto's.

**Locatie** De ligging is zeer praktisch: nabij supermarkten (Albert Heijn) en het Betje Wolffplein voor dagelijkse boodschappen. Het NS-station met directe verbinding naar Amsterdam is op fietsafstand. Diverse scholen, speelvoorzieningen en parken bevinden zich in de wijk. De Rijksweg A7 is binnen 15 autominuten bereikbaar.

**Bijzonderheden** * Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning * **Woonoppervlakte 133 m²** * **8 zonnepanelen** * Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen/werken * **Energielabel B (verwachting A)** * Parkeren op eigen terrein * Vloerverwarming begane grond * Badkamer eerste verdieping nog te realiseren