Skip to main content
Monumentaal Herenhuis met Energielabel A aan de Catharijnesingel - Property view 1 of 44
For SaleHouse

Monumentaal Herenhuis met Energielabel A aan de Catharijnesingel

Catharijnesingel 103, Utrecht, Nederland

€995,000
€6,338/m²
6
rooms
157
A
Energy
renovated
Condition
59 m²
Land Area
Garden
Amenities

Visit

Schedule a viewing

Viewing slots from today at 12:30

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Year Built:1870
Condition:renovated
Energy:A
Ownership:personal
Parking

Description

Ontdek dit unieke, monumentale herenhuis "Vastenborch" aan de gewilde Catharijnesingel in Utrecht. De **helft van een historisch dubbel woonhuis**, een rijksmonument dat zowel aan de buitenkant als aan de binnenkant een comfortabele en moderne woonervaring biedt. Recentelijk **goed gerenoveerd** en smaakvol afgewerkt, voldoet deze woning aan alle hedendaagse woonwensen.

**Indeling en Interieur** De woning is verdeeld over meerdere woonlagen. Bij binnenkomst via enkele treden bereik je de centrale hal. Op dit niveau bevinden zich twee kamers, waarvan de voorkamer een **fantastisch uitzicht** biedt op de Stadsbuitengracht. Deze kamer kan dienen als woonkamer of kantoorruimte. De achterkamer wordt momenteel als slaapkamer gebruikt en heeft een aangrenzende douche-/toiletcombinatie.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook hier geniet je van het weidse uitzicht over de singel.

De bovenste verdieping is een lichte loft met een **prachtige keuken** en een derde badkamer met douche, toilet en wastafel.

Het souterrain biedt veelzijdige mogelijkheden. Het achterste gedeelte, met veel daglicht en een goede stahoogte, leent zich uitstekend als sfeervolle woonkeuken en heeft toegang tot een gezellig stadstuintje. Het voorste gedeelte biedt volop bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen en Locatie** Deze woning is **uitstekend verduurzaamd** met zonnepanelen, isolatie, een nieuw dak en airconditioning in elke ruimte, wat resulteert in een **energielabel A** en verrassend lage energielasten. De ligging aan de rand van het bruisende centrum van Utrecht biedt ongekende mogelijkheden voor dubbele bewoning, werken aan huis of het combineren van wonen met een pied-à-terre. Geniet van alle gemakken en comfort op een **unieke locatie**.

Specs

All details

Building

Air Conditioning:Yes
Land Area:59 m²

Amenities

Garden
Cellar
Parking

Location

Street:Catharijnesingel 103
City:Utrecht
Region:Utrecht
Country:Nederland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

97/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

85
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated May 26, 2026

Costs

Financing

€4,033/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Compare

Also listed on

AI detected this property was also published on

Funda€995,000

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.

Viewing slots from today at 12:30