Burchtstraat 8

Sfeervol wonen op een fijne locatie vlak bij de Piushaven? Dat kan in deze uitgebouwde tussenwoning die karakter, comfort en een heerlijke leefruimte combineert. De houten vloer in de woonkamer en de op maat gemaakte paneeldeuren met bakelieten grepen geven de woning een warme en karaktervolle uitstraling. In 2022 is de woonkeuken gerealiseerd, met onder andere een kookeiland en een kastenwand. Zowel de keuken als de badkamer zijn afgewerkt met een stijlvolle terrazzo vloer met vloerverwarming. De badkamer beschikt daarnaast over een ligbad en een inloopdouche. Verder biedt de woning drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een zonnige tuin met een ruime berging.

Bouwjaar: 1936 Inhoud: circa 285 m³ Woonoppervlakte: circa 81 m² Perceeloppervlakte: 109 m² Verwarming: HR cv-ketel, Nefit uit 2015 Energielabel: D

Begane grond: Entree met ruimte voor de kapstok, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een eiken houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Het plafond is grotendeels verlaagd. Dit geeft een speels maar toch strak effect en hierdoor wordt de gordijnrails fraai weggewerkt. Aan de halzijde bevindt zich nog een brede nis met een inbouwspotje welke als open kast fungeert.

In 2022 is de keuken uitgebouwd en compleet vernieuwd waardoor het een heerlijke woonkeuken is geworden met tuindeuren naar de tuin en een open verbinding met de woonkamer. Er is een kastenwand aanwezig met de koelkast, de vriezer en de oven. Aansluitend een aanrecht met hierin de vaatwasser en de (goudkleurige) spoelbak. In het midden, deels tegen de wand heb je een "schiereiland" met hierin de inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (naar buiten), veel bergruimte en een zitgedeelte aan de tuinkant. Het aanrechtblad is composiet en de frontjes zijn gecombineerd hout en mat blauw.

Vanuit de keuken is de verdiepte trapkast bereikbaar met hierin de gas- en elektrameter en veel bergruimte. Aan de andere zijde van de keuken is het portaal bereikbaar met aan een zijde de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. Ook de toiletruimte vind je hier en toegang tot de badkamer en de tuin. In de keuken, het portaal, de toiletruimte en de badkamer ligt een terrazzovloer met vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en is afgewerkt met deels betegelde wanden (geglazuurde tegeltjes) met stuukwerk erboven en een gestuukt plafond.

De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen draaideur en een ovale waskom met open meubel. De wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwverlichting

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en, middels een vlizotrap, de bergzolder. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde. In de hoek naast de ingang is een toiletruimte gemaakt met sanibroyeur en fonteintje. De deur naar het plat dak en de ramen zijn voorzien van rolluiken

Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde. Beide kamers hebben een dakkapel en draai-kiepramen. Slaapkamer 3 heeft nog een vaste kast. Alle drie de kamers en de overloop zijn afgewerkt met laminaat op de vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Buiten: De woning heeft een gezellige achtertuin op het oosten met achterin een grote berging over de gehele breedte van het perceel. Vanuit de berging kun je naar de achterom.