Dubbele woonboerderij met veel grond en potentie

Ontdek deze unieke kans op Buninkdijk 2 en 2a in Aalten, gelegen in het prachtige buitengebied tussen Aalten en Winterswijk. Deze voormalige woonboerderij is opgesplitst in **twee zelfstandige woningen** op een ruim perceel van **4.440 m² eigen grond**, ideaal voor dubbele bewoning, een groot gezin, of dierenliefhebbers.

**Interieur** Buninkdijk 2 beschikt op de begane grond over een woon- en eetkamer, een aangebouwde serre, een dichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping biedt een open ruimte die als hobbyruimte kan dienen. Buninkdijk 2a heeft op de begane grond een sfeervolle woonkamer, een eetkeuken en een serre. De eerste verdieping telt maar liefst vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet.

**Voorzieningen en Bijgebouwen** Beide woningen hebben eigen huisnummers, meters en voorzieningen. Er is een mogelijkheid om de interne verbinding af te sluiten voor volledige zelfstandigheid. De woningen zijn voorzien van dakisolatie (PIR) en gevelisolatie (2022). Kozijnen zijn overwegend van hout met HR-glas, met enkele kunststof kozijnen. Verwarming wordt verzorgd door HR-ketels (Atag 2004 en Nefit 2025) en een boiler (Daalderop). Buninkdijk 2a is voorzien van **13 zonnepanelen**. Daarnaast zijn er **drie garages** (ca. 37 m²) en meerdere bergingen (dubbele berging met overkapping ca. 52 m²), die diverse gebruiksmogelijkheden bieden, zoals dierenverblijven.

**Locatie** Gelegen in het rustige buurtschap De Haart, geniet u van een groene omgeving met prachtige wandel- en fietsroutes in de Achterhoek. Dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in de nabijgelegen plaatsen Aalten, Bredevoort en Winterswijk. De ligging aan het begin van de Buninkdijk biedt een fraai uitzicht op het omliggende landschap.