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Moderner Bungalow in Klüsserath: Ihr Traumhaus mit 580m² Grundstück! - Property view 1 of 3
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Moderner Bungalow in Klüsserath: Ihr Traumhaus mit 580m² Grundstück!

Hetzerath, Bundesrepublik Deutschland

€260,989
€2,865/m²
1
rooms
91.1
0
floor
Projektiert
Condition
Fußbodenheizung
Heating
590 m²
Land Area
Garden
Amenities · 580 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:2026
Condition:Projektiert

Description

Willkommen in diesem charmanten **Bungalow in Klüsserath**, der auf ca. **91,07 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 580 m²** keine Wünsche offenlässt. Dieses Haus wurde nach dem **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** erbaut und bietet somit ein energieeffizientes Wohnkonzept.

**Innenbereich** Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Schlafzimmern**, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die erhöhten Fenster und Türen schaffen ein großzügiges und helles Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien * Inklusive erhöhter Fenster und Türen

**Lage** Der Bungalow befindet sich in der idyllischen Gemeinde Klüsserath, die eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten bietet. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Erkundungstouren ein.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Fußbodenheizung
Land Area:590 m²

Amenities

Garden(580 m²)

Location

City:Hetzerath
Region:Landkreis Bernkastel-Wittlich
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

31/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 13, 2026

Costs

Financing

€1,058/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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