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Barrierefreier Bungalow in Zülpich: Ihr Traumhaus zum Selbstgestalten - Property view 1 of 6
For SaleHouse

Barrierefreier Bungalow in Zülpich: Ihr Traumhaus zum Selbstgestalten

Zülpich, Bundesrepublik Deutschland

€554,859
€4,767/m²
4
rooms
116.4
0/1
floor
A
Energy
Projektiert
Condition
heat_pump
Heating
670 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2027
Condition:Projektiert
Energy:A
Barrier-free

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zülpich! Dieser **projektiert gefertigte Bungalow** bietet auf **116,37 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und erfüllt den **KfW-Effizienzhaus-55-Standard** für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Die **barrierefreie Bauweise** und der durchdachte Grundriss machen ihn zudem ideal als Kapitalanlage zur Vermietung.

**Ausstattung** Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise geliefert und bietet Ihnen maximale Flexibilität. Im Preis enthalten ist das "Active Time Paket", bei dem Sie den Trockenbau selbst übernehmen, während allkauf professionell Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durchführt. Dies spart Kosten und ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Serienmäßig sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m enthalten.

**Lage** Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Zülpich mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Radwege sowie eine gute Verkehrsanbindung runden das Angebot ab.

**Zusätzliche Informationen** allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate und einer Fertigstellungsgarantie für den Rohbau. Individuelle Grundrissplanung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis sind selbstverständlich.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 1
Heating:heat_pump
Land Area:670 m²

Amenities

Garden(670 m²)

Location

City:Zülpich
Region:Kreis Euskirchen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

45/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

14
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

20
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

20
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

34
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 8, 2026

Costs

Financing

€2,249/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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