Großzügiges Familienhaus mit Ausbaureserve in Wiefelstede

Dieses **großzügige Wohnhaus** aus dem **Baujahr 1972** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Wiefelstede/Bokel und bietet mit einer Wohnfläche von ca. **184 m²** und insgesamt **6 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem ca. **930 m² großen Grundstück** und besticht durch seine angenehme Größe und die attraktive Ausbaureserve, die Ihnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnfläche von 184 m² verteilt sich auf die verschiedenen Räume, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die Küche ist nicht explizit als offene oder geschlossene Küche beschrieben, aber die Gesamtzimmeranzahl lässt auf eine gute Raumaufteilung schließen.

**Ausstattung** - **Neue Fenster** wurden im Jahr **2016** eingebaut. - Eine **neue Heizung** wurde im Jahr **2021** installiert. - Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden. - Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein. - Zusätzliche Nutzfläche von ca. 35 m².

**Lage** Das Haus liegt in einer schönen, ruhigen Sackgasse in Wiefelstede/Bokel. Die Gemeinde Wiefelstede im Ammerland verbindet dörfliche Idylle mit moderner Lebensqualität und liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Oldenburg. Dies sorgt für eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen, ideal für Pendler. Die Umgebung bietet eine abwechslungsreiche Naturlandschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.