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Gepflegter Bungalow an der Nordsee: Sofort bezugsfertig! - Property view 1 of 1
For SaleHouse

Gepflegter Bungalow an der Nordsee: Sofort bezugsfertig!

Butjadingen, Bundesrepublik Deutschland

€249,000
€4,016/m²
3
rooms
62
0/1
floor
C
Energy
very_good
Condition
gas
Heating
396 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1984
Condition:very_good
Energy:C
Furnished
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses charmante Ferienhaus in **Butjadingen-Burhave**, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Der gepflegte Bungalow wurde **1984 in Holzbauweise** errichtet und bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** und einer Ebene ein behagliches Zuhause.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Das Badezimmer wurde **2014 saniert**, die Küche **2023 komplett erneuert**. Neue Massivholzbetten kamen **2021** hinzu, und der Außenanstrich wurde **2022** erneuert. Die Immobilie wird **voll möbliert** übergeben und ist somit sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder zur Ferienvermietung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **396 m² Grundstück** * Teilüberdachte Terrasse mit Grillkamin * Moderner Abstell-/Anschlussraum mit Waschmaschinenanschluss * PKW-Stellplatz * Kostenfreies WLAN * **Photovoltaikanlage (Volleinspeiser) von 2025 mit 16,02 kWp**

**Lage:** Der Bungalow befindet sich in Burhave, einem beliebten Küstenort an der Nordsee. Die Nähe zum Strand (ca. 350 Meter Luftlinie) und zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer macht die Lage besonders attraktiv. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Nordseelagune ist gut ausgebaut. Die Umgebung bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. Für Kapitalanleger sind bereits Buchungen für 2026 vorhanden, und die bestehende Vermittlung kann auf Wunsch übernommen werden.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 1
Heating:gas
Land Area:396 m²

Amenities

Terrace
Garden
Garage
Parking

Location

City:Butjadingen
Region:Landkreis Wesermarsch
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

42/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

18
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

12
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

71
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 8, 2026

Costs

Financing

€1,009/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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