Geräumiger Bungalow mit Garten und Ausbaupotenzial in Fellbach-Schmiden

Willkommen in diesem charmanten **6-Zimmer-Bungalow** mit ca. **162,78 m² Wohnfläche** auf einem **186 m² großen Grundstück** in gefragter Lage von Fellbach-Schmiden. Das Haus bietet auf zwei Ebenen ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit, Komfort und Flexibilität, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich, der von großen Fensterflächen durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie in die praktische Küche, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und direktem Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Insgesamt sind im Erdgeschoss **vier Lichtkuppeln** verbaut, die für zusätzliche Helligkeit sorgen.

Das Untergeschoss bietet mit drei großzügigen Souterrain-Zimmern auf ca. **60 m² Nutzfläche** zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum, der sich perfekt als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich eignet und sogar über einen separaten Eingang erreichbar ist. Ein weiteres Badezimmer, ein Kellerraum und eine einladende Außenterrasse runden das Angebot im Untergeschoss ab. Ein besonderes Highlight ist die Dachfläche, die sich mit wenig Aufwand in eine **herrliche Dachterrasse** verwandeln ließe.

**Ausstattungsmerkmale und Extras:** * Ca. 162,78 m² Wohnfläche * Ca. 186 m² Grundstücksfläche * 6 Zimmer (davon 3 im Souterrain) * 2 Badezimmer (eines mit Wanne, eines im Souterrain) * Separate Außenterrasse im Souterrain * Potenzial für Dachterrasse * Ca. 60 m² Nutzfläche im Souterrain * Garage inklusive * Pflegeleichter Garten * Tageslichtbäder

Die Lage in Fellbach-Schmiden, direkt an der Grenze zu Stuttgart, vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Metropole. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Schurwald lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Eine hervorragende Infrastruktur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl prägen diesen attraktiven Stadtteil.