Charmantes, kernsaniertes Bungalow-Juwel mit Pool & Carport

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der **1980 erbaut** und **2019-2020 umfassend kernsaniert** wurde. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.647 m²** gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und modernem Komfort.

**Übersicht** Dieser liebevoll gepflegte Bungalow befindet sich in ruhiger Feldrandlage und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung, die zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 90 m²** und eine 3+kk-Aufteilung. Ein heller Eingangsbereich führt zu einem praktischen Gäste-WC. Das Herzstück ist das ca. 37 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die moderne Küche ist mit einer stilvollen grauen Landhausküche ausgestattet. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine zeitgemäße Walk-in-Dusche. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Umfassende Kernsanierung (2019-2020)** * **Großzügige Terrasse** mit Zugang zum Garten * **Pool (ca. 5,3 x 7,5 m)** mit neuer Folie und Technik * Hühnergehege und Beete für Selbstversorger * **Carport für zwei Fahrzeuge** * Heizungsanlage im Hauswirtschaftsraum * Energieausweis wird derzeit erstellt

**Lage** Der Bungalow liegt idyllisch am Ettersberg, umgeben von Natur und Feldern, und bietet dennoch eine gute Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen grünen Paradies, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Garten wie Schwimmen oder Gärtnern ermöglicht.