Modernisierter Bungalow in Hamburg mit Garten und Terrasse

Willkommen in diesem **hochwertig modernisierten Bungalow** in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, der zeitloses Design mit moderner Wohnqualität vereint. Ideal für Familien oder Paare, die Komfort, Stil und Ruhe suchen.

**Überblick** Dieser charmante Bungalow bietet auf einer Ebene ca. **135 m² Wohnfläche** und zusätzlich **137 m² nutzbare Fläche** im vollständig sanierten Untergeschoss von 2025. Das **487 m² große Grundstück** mit gepflegtem Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus ist **sofort bezugsfertig** nach der umfassenden Modernisierung im Jahr 2025.

**Innenbereich** Der helle und einladende Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche ist das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Mit **fünf Schlafzimmern**, einem modernen Badezimmer, zwei Gäste-WCs und zusätzlichen Abstellräumen ist für ausreichend Platz gesorgt. Hochwertige Bodenbeläge wie Vinyl, Fliesen und Teppich sowie frisch gestrichene Fassade und neuwertige Fenster (2025) unterstreichen den exzellenten Zustand.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Zwei Gäste-WCs * Zwei Außenstellplätze * Terrasse * Grüner Garten * Fernwärmeheizung * Neue Fenster (2025) * Frisch gestrichene Fassade (2025) * Teilweise bewohnbares Untergeschoss (137 m² Nutzfläche)

**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage** Hamburgs, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-/S-Bahn, Bus) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtziele. Trotz der urbanen Lage profitieren Sie von der Nähe zu Parks, Grünanlagen und dem Elbestrand für erholsame Spaziergänge.