Moderner Bungalow in Haren: Großzügiges Wohnen mit Garten & Garage

Entdecken Sie diesen **modernen Walmdachbungalow**, erbaut 2020/2021, in Haren (Emsland). Mit **ca. 249,8 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Raumkonzept bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die **energieeffiziente Bauweise** mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Dreifachverglasung sorgt für niedrige Betriebskosten.

Das Herzstück des Hauses ist der **ca. 65 m² große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die Deckenhöhe von ca. 2,66 m und erhöhte Türhöhen unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert. Der private Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und umfasst ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide. Insgesamt stehen **vier Schlafzimmer**, zwei vollwertige Bäder und drei WCs zur Verfügung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Fußbodenheizung und Klimaanlage im Master-Schlafzimmer * Glasfaseranschluss und Lademöglichkeit für E-Mobilität * Vollständig eingezäunter Garten mit separatem Sommerhaus und überdachter Terrasse * Großzügige Garage mit Werkstatt und zusätzlichem WC * Barrierearme Bauweise

Die Immobilie befindet sich in Haren (Ems), einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung an die B401 und A31 ist ausgezeichnet, was die Erreichbarkeit von Städten wie Meppen und Lingen erleichtert. Die Lage im Ortsteil Wesuwe bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.