Geräumiger Bungalow mit Garten und Garage in Babenhausen

Willkommen in diesem charmanten L-förmigen Bungalow, der sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Babenhausen befindet und ein komfortables Wohnen auf einer Ebene verspricht. Mit einer Wohnfläche von **ca. 133,8 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich, der nahtlos in ein gemütliches Kaminzimmer übergeht. Die wunderschöne Einbauküche schafft zusammen mit dem Wohnbereich eine besonders einladende und wohnliche Atmosphäre. Der separate Schlafbereich umfasst ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Ein Gäste-WC und die Sonnenterrasse runden das Erdgeschoss ab.

Der gut nutzbare Hobbyraum im Untergeschoss ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Zusätzliche Kellerräume, die teilweise als Wohnraum genutzt werden können, bieten viel Gestaltungsspielraum. Hier befinden sich auch ein Vorratsraum mit Kaminofen, ein WC und ein weiteres Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Besondere Merkmale:** * **5+kk Zimmer** auf ca. 133,8 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohnbereich mit Kaminzimmer und Einbauküche * Separater Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Ankleide * Zusätzlicher Wohnraum und Stauraum im Untergeschoss * **Garage** mit Zugang zum Keller und Haus * **Sonnenterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Zusätzliche Küche und Bäder im Untergeschoss * **Baujahr des Daches: 2002**

Die Lage in Babenhausen ist ideal: ruhig und naturnah, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen im Dreieck Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freibad und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof und Bus) ist ebenfalls vorhanden.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die Ruhe, Großzügigkeit und angenehmes Wohnen suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung.