Karakteristieke Dijkwoning met 5 Slaapkamers en Royale Tuin

Ontdek deze charmante dijkwoning in het gewilde Krispijn, Dordrecht, een huis waar liefde en karakter samenkomen. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceel van **260 m²**, biedt deze woning een unieke kans op een sfeervolle leefomgeving.

**Interieur:** De woning verwelkomt je met authentiek glas-in-lood en een lichte woonkamer met erker en eikenhouten vloer (in 2020 geschuurd en geolied). De keuken in hoekopstelling is modern uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2022. De woning telt maar liefst **5 slaapkamers**, een extra (thuis)kantoor en een royale multifunctionele ruimte in het souterrain, ideaal als hobby- of speelruimte. De tweede verdieping is in 2020 volledig vernieuwd met een dakkapel, dakrenovatie en isolatie.

**Features:** * **5 Slaapkamers** en een extra kantoor * Royale kelder (souterrain) met veel bergruimte * Zonnig balkon op het zuiden met directe toegang tot de tuin * Diepe achtertuin (meer dan 20 meter) met veel privacy en groen * Energielabel **B**, voorzien van **8 zonnepanelen** (2022) * Grotendeels HR++ dubbel glas en isolatie (spouw, dak, vloeren) * Karakteristieke geveldetails zoals glas-in-lood en markiezen

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Krispijn, nabij het centraal station en op fietsafstand van het bruisende centrum van Dordrecht. De buurt biedt diverse winkels en het Weizigtpark, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en levendigheid. De woning beschikt over een voortuin met fietsenstalling en een achterom via de tuin.