Luxe Twee-Onder-Een-Kapwoning in Dorst: Ruimte, Comfort en Duurzaamheid

Ontdek deze uitzonderlijk royale en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning aan de Broekstraat 18 in het geliefde Dorst. Met een indrukwekkend woonoppervlak van **circa 193 m²** en **vijf volwaardige slaapkamers**, biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, uitstraling en functionaliteit.

**Interieur en Luxe** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer, afgewerkt met een strakke gietvloer voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De moderne open leefkeuken, met een stijlvol kookeiland, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, Quooker en combi-oven. Een multifunctionele ruimte op de begane grond biedt flexibiliteit als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer, met de mogelijkheid voor een badkamer voor levensloopbestendig wonen. De bijkeuken en inpandige garage met elektra en verwarming maken het geheel compleet.

**Comfortabele Verdiepingen** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan twee met airconditioning. De master bedroom beschikt over een eigen balkon. De luxe badkamer is een oase van rust met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en zelfs een ingebouwde televisie. Op de tweede verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, beide met airconditioning en dakkapellen. Eén van deze kamers heeft een eigen toilet en wastafel.

**Duurzaamheid en Techniek** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en techniek met **energielabel A**. Voorzien van een hybride warmtepomp (2021), **12 zonnepanelen** op het zuiden, dakisolatie, HR-glas, waterontharder, airconditioning in vier slaapkamers, geavanceerde domotica en een zonesysteem voor verwarming. De woning is uitgerust met mechanische ventilatie met CO2- en vochtsturing en elektrische rolluiken aan de achterzijde.

**Buitenleven en Locatie** De fraai aangelegde achtertuin op het westen biedt volop privacy en genot tot in de late uurtjes. Een geïsoleerd tuinhuis met houthaard verlengt het buitenleven het hele jaar door. Gelegen in het groene en dorpse Dorst, met voorzieningen en uitgestrekte bossen om de hoek, is dit de perfecte plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers.