Karakteristieke 1915 woning met dakterras nabij Utrecht centrum

Ontdek deze charmante arbeiderswoning uit **1915**, gelegen in het geliefde Utrecht-Noordwest. Met een woonoppervlak van **ca. 64 m²** en een perceel van **61 m²**, biedt deze woning een unieke kans op korte afstand van het bruisende stadscentrum.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met een houten vloer, verdeeld in een eet- en zitgedeelte. De nette, afgesloten keuken uit **2020** is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De badkamer op de begane grond is compleet uitgerust met een ligbad met douche, wastafel, toilet, handdoekenradiator en een wasmachineaansluiting. Op de verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waaronder een hoofdslaapkamer met dakkapel en airconditioning.

**Voorzieningen** * Zonnig dakterras van **ca. 12 m²** met vrij uitzicht * Aangebouwde berging van **ca. 4 m²** met CV-ketel (2011) * Houten kozijnen met dubbelglas * Airconditioning in de hoofdslaapkamer * Glasvezelinternet aanwezig * Energielabel **D**

**Locatie** Gelegen in een groene en karakteristieke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. Zowel het centrum van Utrecht als belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor optimaal woon-werkverkeer.