Ruime hoekwoning met zonnige tuin en 13 zonnepanelen

Deze **hoekwoning** in de kindvriendelijke wijk Rietlanden in Nieuwkoop biedt een ideale gezinswoning met volop ruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning kenmerkt zich door een uitgesproken uitstraling en biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren.

De begane grond verwelkomt je in een lichte, tuingerichte woonkamer met een praktische uitbouw aan de achterzijde, momenteel in gebruik als bijkeuken. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hal beschikt over een meterkast en een modern toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** van goed formaat, waarvan twee aan de achterzijde en de ouderslaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is functioneel en biedt de mogelijkheid tot modernisering, met een toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

De tweede verdieping biedt een ruime zolder met een dakraam en de cv-ketel (2016). Hier bevindt zich een **royale vierde slaapkamer** met een zijraam voor prettige lichtinval.

**Bijzonderheden:** * Gelegen in de kindvriendelijke wijk Rietlanden * **Twee parkeerplaatsen** op eigen terrein * Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping * **13 zonnepanelen** en energielabel B * Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie * Grotendeels dubbel glas en HR-glas * Solide bouw met betonnen vloeren

De woning is gelegen in een groene en waterrijke omgeving nabij de Nieuwkoopse Plassen, met voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. De wijk Rietlanden is zeer kindvriendelijk en ruim opgezet. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4 en A12 zijn steden als Amsterdam en Rotterdam goed bereikbaar.