Karaktervolle Jaren '30 Villa met Diepe Tuin en Thuiskantoor

Ontdek deze charmante, uitgebouwde vrijstaande jaren '30 woning, een ware stadsvilla met een rijke historie en modern comfort. Gelegen in het geliefde Apeldoorn-West, biedt deze **sfeervolle villa** een unieke combinatie van authentieke details zoals glas-in-lood en sierlijsten, en hedendaags wooncomfort.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling op, met een lichte hal en een fraaie trapopgang. De royale L-vormige woonkamer, met een sfeervolle erker en een serre, vormt het hart van het huis. Een recent geplaatste houtkachel (2023) zorgt voor extra behaaglijkheid. De moderne keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met openslaande deuren naar de tuin. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger completeert de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte, waardoor het huis meegroeit met uw gezin. De woning beschikt tevens over een praktische kelder voor extra opslag.

**Bijzondere Kenmerken** * **Royale leefruimte van 145 m²** * **Vijf slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * **Diepe, groene tuin met veel privacy** * Vrijstaande, geïsoleerde en verwarmde **thuiskantoor/werkruimte** * Authentieke details zoals glas-in-lood en sierlijsten * Energielabel D, CV-ketel uit 2024

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Apeldoorn-West, nabij Park Berg & Bos, paleis Het Loo en diverse natuurgebieden. Het centrum van Apeldoorn, winkels, scholen en het station zijn goed bereikbaar. De uitvalswegen (A1/A50) bieden uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Dit is een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en een fijne leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.