Bolderik 3

Sommige huizen geven je bij de voordeur al een glimlach. Nog voordat je goed en wel binnen bent, voelt het alsof alles klopt. Bolderik 3 is precies zo’n huis. Een verrassend leuke tussenwoning in een frisse, jonge woonwijk aan de rand van Mijdrecht. Groen, ruim opgezet en heerlijk rustig. Het Wickelhofpark ligt letterlijk om de hoek en het speeltuintje recht voor de deur. 14 zonnepanelen op het dak die energie besparen én je wooncomfort verhogen maken het plaatje compleet. Ideaal voor jonge gezinnen, maar net zo aantrekkelijk voor iedereen die comfortabel en rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht, waar je terechtkunt voor winkels, horeca en alles wat het dagelijkse leven prettig maakt. Basisscholen, een middelbare school, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. En toch voelt het hier alsof je net even buiten de drukte woont: beschut, groen en gemoedelijk. Een fijne balans waar je elke dag opnieuw van geniet.

De indeling van de woning is als volgt:

BEGANE GROND Via de voortuin stap je de woning binnen in een ruime, verzorgde entree. Alles klopt hier: een nette meterkast, een praktische trapkast, een modern toilet (2017) met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken, en daar begint het echte woongenot.

De keuken aan de voorzijde kijkt uit op het speeltuintje. Perfect om te koken, bij te praten of met een drankje aan het kookeiland te zitten terwijl de kinderen buiten spelen. Het royale kookeiland is slim en compleet ingericht met een gasfornuis met vier pitten en een grote wokbrander, een afzuigkap en veel bergruimte in de lades. Aan de ene zijde vind je een indrukwekkende kastenwand met volop lades, een oven met stoomfunctie én twee koelkasten met vriesvak. Aan de andere zijde nog meer kastruimte en het spoelgedeelte met vaatwasser. Het granieten aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Dit is een keuken waar geleefd wordt, gekookt wordt en herinneringen ontstaan.

De riante woonkamer sluit naadloos aan op de keuken en biedt volop ruimte voor een grote eettafel én een royale zithoek. Of je nu met vrienden dineert of languit op de bank neerploft: hier kan het allemaal. De zwarte natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een luxe uitstraling. Dankzij de hoge ramen en de twee dubbele openslaande deuren naar de tuin is er een prachtige lichtinval en voelt de ruimte open en luchtig.

EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met hoge plafonds die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één zelfs beschikt over een vliering, ideaal als extra slaapplek, speelruimte of handige opbergruimte. De in 2017 geheel gerenoveerde badkamer is ruim en stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, radiator én elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet (2017). Comfort en luxe gaan hier hand in hand.

TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel, mechanische ventilatie en een airco waarmee zowel de eerste als tweede verdieping gekoeld of verwarmd kunnen worden. En dan is er nog de verrassend grote zolderkamer: heerlijk licht door de grote ramen en multifunctioneel in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

TUIN De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Zonliefhebbers zitten hier helemaal goed. Er is een fijn terras met elektrisch zonnescherm om te ontspannen, een ruime schuur met elektra voor fietsen, tuinmeubelen en gereedschap, én een praktische achterom. Alles is hier gericht op gemak en plezier.

Waarom je hier wilt wonen: – 14 zonnepanelen: duurzaam en energiezuinig – Rustige, kindvriendelijke wijk – Park, scholen en centrum dichtbij – Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd

Kortom: Bolderik 3 is zo’n huis waar je blij van wordt. Een woning met ruimte, comfort en een fijne, warme sfeer. Precies wat je zoekt, en misschien zelfs nét een beetje meer. Kom kijken… maar wees gewaarschuwd: je zou zomaar verkocht kunnen zijn!