Karakteristiek Herenhuis met Stadstuin en Parkeerplaats nabij Centrum

Ontdek dit uitgebouwde, karakteristieke herenhuis aan de rand van het bruisende centrum van Eindhoven. Met een **vrij uitzicht over de Dommel** en op loopafstand van alle voorzieningen, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en stedelijk gemak.

**Indeling en Interieur:** De woning is geheel onderkelderd en ademt historie met authentieke elementen zoals een **originele terrazzovloer**, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en hoge plafonds. De begane grond verwelkomt u met een representatieve hal die toegang biedt tot een sfeervolle woon-/eetkamer en suite, een moderne halfopen keuken met hoogwaardige apparatuur en een uitgebouwde aanbouw met lichtstraat. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een royale open ruimte, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte, met zichtbare balken en een vaste kast voor de wasapparatuur.

**Voorzieningen en Buitenruimte:** Geniet van het buitenleven op het **royale dakterras** op het zuidoosten of in de privacy biedende stadstuin, die eveneens op het zonnige zuidoosten is gelegen. De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Een **eigen parkeerplaats** achter de woning, met de optie tot aankoop van een tweede, maakt het geheel compleet. De maandelijkse servicekosten voor de parkeerplaats bedragen circa € 12.

**Locatie:** De ligging is ronduit perfect: op een steenworp afstand van het centrum, het trendy NRE-terrein, Parktheater en Stadswandelpark. Winkels, scholen, het Centraal Station en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook internationale topwerkgevers zoals ASML en de High Tech Campus zijn per fiets snel te bereiken.