Unieke Kans: Woonhuis met Steiger aan de Rotte in Rotterdam

Dit uitzonderlijke object, gelegen aan de Bergse Linker Rottekade 1 in Rotterdam, biedt een ongekende kans om uw droomwoning te realiseren op een **unieke locatie aan het water** met een eigen steiger. Het perceel is maar liefst **1902m² eigen grond** en biedt ruimte aan diverse royale opstallen, waaronder een bestaande woning, schuren en een tot woonhuis omgebouwde schuur. De huidige staat van de gebouwen vraagt om renovatie of nieuwbouw, wat u de vrijheid geeft om volledig naar eigen wens te ontwerpen en te bouwen.

De bestaande structuur omvat een woning en een omgebouwde schuur, wat potentieel biedt voor een ingrijpende renovatie. Echter, gezien de omvang en de mogelijkheden van het perceel, is nieuwbouw waarschijnlijk de meest interessante optie om een moderne en duurzame droomwoning te creëren die volledig aansluit bij uw woonwensen. De locatie aan de Rotte garandeert een **prachtig uitzicht** en directe toegang tot het water, ideaal voor watersportliefhebbers.

- **Riant perceel van 1902m²** - Eigen steiger aan de Rotte - Diverse opstallen met renovatie- of nieuwbouwmogelijkheden - Vrijstaande ligging met veel privacy - Potentieel voor een droomwoning op maat

Gelegen in een groene en rustige omgeving in Rotterdam, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de sereniteit van wonen aan het water en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. De Bergse Linker Rottekade staat bekend om zijn **fraaie ligging** en de goede bereikbaarheid van het stadscentrum en omliggende uitvalswegen. Geniet van de rust en ruimte, terwijl u toch dicht bij alle gemakken bent.