Luxe Duplex Appartement met Prachtig Uitzicht in Amsterdam

Ontdek dit uitzonderlijke, nieuwbouw duplex appartement van circa **149 m²** gelegen in het moderne wooncomplex 'Bella Vista' in Amsterdam.

**Interieur** Dit lichte en moderne appartement, verdeeld over twee verdiepingen, biedt een indrukwekkende woonervaring. De woonkamer, met een plafondhoogte van circa 5,1 meter en kamerhoge ramen, baadt in natuurlijk licht en biedt een gevoel van ruimte. De open keuken is een culinair centrum met een kookeiland, uitgerust met hoogwaardige Gaggenau en Siemens apparatuur, inclusief een Quooker kraan. Het appartement beschikt over **drie slaapkamers** en **twee luxe badkamers**, waarvan één en-suite bij de master bedroom. Een aparte wasruimte en een gastentoilet maken de indeling compleet.

**Voorzieningen** Dit energiezuinige appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling, een geavanceerd ventilatie- en klimaatsysteem en zonnepanelen die zorgen voor uitzonderlijk lage energielasten. Het appartement heeft een zonnig **zuidwestelijk balkon** met uitzicht op het Bella Vistapark. Bewoners hebben toegang tot een verzorgde gemeenschappelijke tuin. Het complex beschikt over een lift, een fietsenstalling en een privéberging in de kelder.

**Locatie** Gelegen direct tegenover het groen van Bella Vistapark in de kindvriendelijke wijk Amstelkwartier. Voorzieningen zoals parken, sportfaciliteiten, winkels, cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (metrostation Spaklerweg en station Amsterdam Amstel op vijf minuten loopafstand) en de snelwegen A10 en A2 zijn nabij.

**Bijzonderheden** Een **parkeerplaats in de ondergrondse garage** is separaat beschikbaar voor €65.000 k.k. De woning is gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van €10.296,39 voor het appartement en €341,29 voor de parkeerplaats.