Liebevoll saniertes Bauernhaus mit Ausbaupotenzial in Berne

Entdecken Sie dieses charmante, liebevoll sanierte Bauernhaus in Berne / Neuenhuntorf, das traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Objekt wurde in den **2010er Jahren umfassend modernisiert** und bietet auf **rund 129 m² Wohnfläche** ein durchdacht gestaltetes Raumkonzept.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn- und Essbereich** mit hohen Decken und großen Fenstern, der ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen für wohlige Wärme. Die angrenzende, offene Küche mit praktischer Durchreiche aus Fachwerk bietet rustikale Authentizität. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerzugang sind ebenfalls vorhanden. Das großzügige Schlafzimmer lädt zur Entspannung ein, während das flexible Kinderzimmer als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das stilvolle Badezimmer besticht durch eine elegante Schwarz-Weiß-Gestaltung.

**Besonderheiten:** * **Ausbaureserve im Dachgeschoss** mit bereits vorhandenem Platz für eine Treppe zur einfachen Erweiterung des Wohnraums. * Großzügige, **windgeschützte Terrasse** direkt am Wohnbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien. * Angrenzendes Nebengebäude mit **geräumiger Garage** und separatem Werkstattraum. * Zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss des Nebengebäudes. * Weitläufiger Garten mit Raum für kreative Gestaltungsideen.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **bevorzugten ländlichen Lage**, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die Nähe zur Bundesstraße 212 und die Fährverbindung Berne-Farge ermöglichen eine schnelle Anbindung. Die grüne Umgebung lädt zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein.