Rustikales Bauernhaus mit großem Grundstück nahe Berlin

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. **250 m²** und einem Grundstück von ca. **2.890 m²**, gelegen in ländlicher Idylle nur etwa 90 km südlich von Berlin.

Das Anwesen, bestehend aus einem Wohnhaus sowie Stallungen und Scheune, wurde vermutlich zwischen den Weltkriegen erbaut. Es bietet Potenzial für Liebhaber von historischen Gebäuden, die bereit sind, in die Sanierung zu investieren. Die genaue Zimmeranzahl wird noch ermittelt, aber die angegebene Disposition von **5+kk** deutet auf viel Platz hin.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Grundstücksgröße: ca. 2.890 m² * Wohnfläche: ca. 250 m² * Disposition: 5+kk (Zimmeranzahl wird noch bestätigt) * Gebäudezustand: Renovierungsbedürftig (Baujahr ca. zwischen den Kriegen) * Lage: Ländlich und grün, nahe Herzberg (Elster) * Kaufpreis: **130.000 EUR** * Nebenkosten: Nicht explizit ausgewiesen, da es sich um einen Verkauf handelt. * Provision: **3,57%** inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Das Objekt ist derzeit vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden. Zusätzlich stehen separate landwirtschaftliche Flächen mit einer Gesamtgröße von über 3,6 ha zum Verkauf, die einzeln erworben werden können. Die Immobilie befindet sich in Herzberg (Elster), einer Kreisstadt mit guter Verkehrsanbindung durch die B 87 und B 101 sowie einem Bahnhof mit Anbindung an die Linie RE 4.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Anwesen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung.