Historisches Bauernhaus mit großem Garten in Mügeln

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Grauschwitz, nur 11 km von Mügeln entfernt. Das **zweigeschossige Gebäude**, erbaut vor 1900 und zuletzt 1966 umgebaut, bietet auf **146 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Das Haus verfügt über einen nicht ausgebauten Dachgeschossbereich, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaureserven bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ehemalige Stallungen, die sich ideal als **großzügige Lager- und Abstellflächen** eignen. Die Immobilie wurde zuletzt um 2001 modernisiert, wobei die Elektroinstallation erneuert und Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut wurden. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Um heutigem Wohnstandard zu entsprechen, sind **umfassende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich**.

- **Grundstücksfläche**: Nicht explizit genannt, aber Garten vorhanden - **Anzahl Zimmer**: 5+kk - **Wohnfläche**: 146 m² - **Baujahr**: vor 1900 (Umbau 1966) - **Modernisierung**: ca. 2001 (Elektro, Fenster, Bad) - **Heizungsart**: Nachtspeicheröfen (elektrisch) - **Stellplatz**: Garage vorhanden

Die Lage im Ortsteil Grauschwitz bietet eine gute Anbindung an Mügeln (ca. 11 km) mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Autobahn A 14 und die Bundesstraße B 6 sind in etwa 10 km erreichbar. Der **Garten lädt zum Entspannen für Mensch und Haustier ein**.