Karakteristieke Twee-Onder-Één-Kapwoning met Garage in Tuindorp 't Lansink

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de Badhuisstraat 23 in het geliefde Tuindorp 't Lansink, Hengelo. Deze woning, gebouwd in **1925**, biedt een **fantastische basis** voor starters of klussers die hun droomhuis willen realiseren. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een perceel van **242 m²**, combineert het huis een praktische indeling met sfeervolle details en een diepe achtertuin.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de hal bereik je de lichte woonkamer aan de voorzijde, die de sfeer van weleer ademt. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een eettafel. Op de begane grond vind je tevens een badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, waarvan twee met een dakkapel (recent vernieuwd in 2024), en een tweede badkamer met toilet en wastafel. Een vlizotrap leidt naar de praktische bergzolder op de tweede verdieping.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over gedeeltelijk dubbel glas en een CV-installatie (Nefit combiketel, 2004). Het energielabel is **E**. Een uniek pluspunt is de **vrijstaande garage met verdieping**, ideaal voor hobbyisten of extra opslag. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.

**Locatie:** Gelegen op een centrale locatie in Hengelo, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Enschede en de A1 zijn goed bereikbaar. Deze woning combineert rustig wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik.