Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon in Utrecht

Dit lichte en verrassend ruime 3-kamerappartement op de 3e verdieping biedt een comfortabele woonervaring aan de rand van het bruisende Utrecht.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een woon-/eetkamer met toegang tot een balkon, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De hal biedt toegang tot een meterkast, een berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en de vloer is voorzien van laminaat.

**Voorzieningen:** Het appartement wordt verwarmd middels een **eigen CV-combiketel (Intergas 2017)** en is voorzien van **isolerende beglazing**. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 144,80**, inclusief opstal- en glasverzekering, drinkwater, onderhoud van algemene ruimten en groenvoorzieningen. Het appartement heeft een **energielabel C**.

**Locatie:** Gelegen in een goed onderhouden appartementengebouw, profiteert u van een **gunstige ligging** ten opzichte van de oude stad en uitvalswegen. Belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, wijkparken en winkels bevinden zich op loopafstand. Er is **voldoende gratis parkeergelegenheid** voor het gebouw.