Ático-Estudio con Licencia Turística y Terraza de 30m²

Descubra esta **oportunidad única** de adquirir un exclusivo ático-estudio con licencia turística activa en Cabañaquinta (Aller), Asturias. Esta propiedad no es solo una vivienda, sino un **negocio turístico consolidado** con una valoración de **9,6** y alta ocupación durante todo el año, listo para generar rentabilidad desde el primer día.

El estudio, de aproximadamente **30 m²**, se encuentra en la última planta, ofreciendo **luminosidad y vistas** al entorno natural. Su diseño interior aprovecha cada rincón, siendo capaz de alojar cómodamente hasta 4 personas. La distribución es práctica y funcional, garantizando una estancia agradable para los huéspedes.

**Características destacadas:** * **Terraza privada** de unos **30 m²**, una extensión del espacio habitable con vistas despejadas. * Se vende **completamente amueblado y equipado**, incluyendo mobiliario, electrodomésticos y menaje. * **Licencia de alquiler vacacional activa** y transferible, con alta demanda estacional (invierno y verano). * **Armario empotrado** y **trastero** incluido para un almacenamiento adicional. * Calefacción y agua caliente con **gas natural**. * **Gastos de comunidad muy bajos**: solo **25 €/mes**.

Ubicado en la Montaña Central Asturiana, el ático se beneficia de la cercanía a estaciones de esquí como Fuentes de Invierno y San Isidro, así como de rutas de senderismo y naturaleza en verano. Es la **inversión ideal** para quienes buscan disfrutar de un retiro en la montaña y, al mismo tiempo, obtener ingresos estables. Una propiedad que ya está generando beneficios, sin necesidad de reformas ni gastos adicionales.