Ático con solárium privado en Guinardó, Barcelona

Fantástico ático en venta en el codiciado barrio del Guinardó, Barcelona. Esta propiedad, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, ofrece una **terraza privativa de 38,5 m²** y se encuentra en un tercer piso real de una finca bien conservada, aunque sin ascensor, con solo cuatro vecinos. A pesar de su serenidad, disfruta de la conveniencia de tener todo tipo de comercios, paradas de autobús y metro (Maragall) a escasos metros.

El interior del inmueble se presenta en **buen estado, listo para entrar a vivir**. Cuenta con ventanas de aluminio y suelos de parquet, garantizando confort y durabilidad. La vivienda se distribuye en **84,50 m² construidos**, incluyendo un recibidor, tres amplios dormitorios (dos exteriores a la calle y uno interior), un baño completo con plato de ducha, una cocina funcional y un espacioso salón comedor con múltiples opciones de distribución. Destaca también una luminosa galería con acceso desde el baño, la cocina y el comedor.

**Características destacadas:** * Terraza privativa de 38,5 m² * Tres dormitorios amplios * Luminoso salón comedor * Galería * Ventanas de aluminio y suelos de parquet * Finca sin ascensor con solo 4 vecinos * Cédula de habitabilidad y certificado energético en vigor

**Ubicación:** Situado en el barrio del Guinardó, Barcelona, este ático combina la tranquilidad de una zona residencial con la **excelente conectividad y acceso a servicios** que ofrece la ciudad. Cerca de transporte público (metro Maragall) y una amplia oferta comercial y de ocio, es ideal para quienes buscan un hogar confortable con todas las comodidades a su alcance.