Armweide 9

Vrijstaande woonboerderij (bedrijfswoning) met unieke mogelijkheden aan de rand van Ruinen.

Geniet van rust, ruimte en mogelijkheden in deze vrijstaande woonboerderij, schitterend gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Ruinen.

Hoogtepunten van de woning: - Royaal perceel van maar liefst 7535 m², perfect voor het houden van paarden, schapen of andere dieren. - Twee ruime schuren (met elkaar verbonden) met bedrijfsbestemming, ideaal voor ondernemers of hobbyisten. - Maar liefst 8 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. - 3 badkamers, waarvan twee op de begane grond. - Een gezellige aparte woonkamer en een dichte keuken met aansluitende bijkeuken. - Authentieke details zoals de oude gebinten die zichtbaar zijn op de verdieping, wat de woning een unieke charme geeft.

Indeling van de woning:

Begane grond: Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, een apart toilet en twee badkamers. De woonkamer biedt een fijne plek om te ontspannen met aansluitend de dichte keuken. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met achteringang.

Verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een wastafel met meubel. Hier is tevens ruimte om een extra douche te realiseren. De sfeervolle oude gebinten zijn op deze verdieping prachtig zichtbaar, wat de woning extra karakter geeft.

Comfortabel en duurzaam wonen Deze woonboerderij is goed geïsoleerd met dak-, muur- en dubbele beglazing. De CV-ketel uit 2012 zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen, en de woning beschikt over 24 zonnepanelen.

Ligging De woning ligt aan de rand van Ruinen, een gezellig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd bevindt u zich midden in het groen, met volop ruimte om van het buitenleven te genieten.

Ben je op zoek naar een unieke combinatie van landelijke rust en ruime mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze bijzondere woonboerderij!