Superbe appartement T4 neuf avec extérieur et parking

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **98m²** pondéré, idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée à L'Haÿ-les-Roses. Ce bien, **éligible PTZ** et bénéficiant de **frais de notaire réduits**, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur recherché de l'Île-de-France.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Il se compose d'un **séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte**, offrant un espace de vie convivial et moderne. Trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et des W.C. indépendants complètent l'agencement intérieur, offrant fonctionnalité et intimité.

Les atouts de ce bien sont nombreux : * Un **extérieur privatif de 106m²**, un véritable havre de paix. * **Deux places de parking** incluses, un avantage indéniable. * **Charges maîtrisées** et personnalisation possible selon l'avancement des travaux. * Prestations de haute qualité et respect des dernières normes environnementales (RT2012 / RE2020 / HQE). * Faible consommation énergétique avec un **DPE classé A/B**. * Aucun frais d'agence à prévoir.

Situé à L'Haÿ-les-Roses, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux commodités et aux transports. Profitez d'une résidence neuve, sécurisée et conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne.