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Lumineux T3 à Lyon 8ème avec cave, proche transports - Property view 1 of 6
For RentApartment

Lumineux T3 à Lyon 8ème avec cave, proche transports

Lyon, République française

€787
€15/m²
3
rooms
52
0
floor
good
Condition
gas
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1930
Condition:good

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de **52 m²**, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Niché au **2ème étage** d'un immeuble bien entretenu, cet appartement non meublé offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de **deux chambres confortables**, d'une salle de bain et de sanitaires séparés. Une **cave privative** vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les caractéristiques principales incluent : * Type : Appartement T3 * Surface : **52 m²** * Étage : 2ème * **Deux chambres** * Cave * Chauffage : Eau froide collective * Disponibilité : **29 Juin 2026**

Situé rue de l'Argonne, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités et aux réseaux de transport lyonnais. La zone est soumise à un encadrement des loyers, assurant une transparence financière. Les provisions mensuelles sur charges s'élèvent à **96 EUR**, avec une régularisation annuelle.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:gas

Amenities

Cellar

Location

City:Lyon
Region:Rhône
Country:République française

Rental Terms

Available From:29 Jun 2026
Monthly Charges:€96
Deposit:€691

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

93/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

95
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

83
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

78
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

88
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last week

Updated June 4, 2026

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