Superbe Duplex Lumineux avec Terrasse Sud et Garage Double

Découvrez ce magnifique duplex de **94 m² habitables** idéalement situé à Marckolsheim, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Ce bien d'exception, niché au **2ème et dernier étage** d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec sa **terrasse de 11 m² exposée Sud**.

L'intérieur, baigné de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux salon-séjour parfait pour vos moments de détente, d'une buanderie pratique et de WC séparés. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Ce bien est proposé en **parfait état** et prêt à vous accueillir. Il bénéficie également d'un **grand garage double** et d'un coin cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement optimales.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 94 m² * Terrasse : 11 m² exposée Sud * Chambres : 2 * Salles de bains : 2 (une avec baignoire et douche) * Cuisine entièrement équipée * Garage double * Cave * Lumineux et sans vis-à-vis

Situé à Marckolsheim, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. La gestion locative pourra être assurée par Foncia Développement et Location. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.